NOSSOS SERVIÇOS

Através do CONDNET, o mais completo sistema de condomínio, 24 horas por dia, 7 dias na semana, a Patronus oferece  ao seu condomínio informações completas que permite que o síndico possa consultar extrato de conta corrente, demonstrativo de despesas e receitas, contas a pagar e a receber, recibos, inadimplentes, dados cadastrai, unidades, atas, folhas de pagamento, etc.

A mais alta tecnologia em informática ao dispor do seu condomínio.
E ainda:

• Grande experiência e “know-how” para atuar na constituição de condomínios e realização de assembleias, desde sua convocação e futuras atas, até o seu registro, etc; 
  
  
• Elaboração da previsão orçamentária, emissões de recibos, balancetes, circulares, pagamentos dos funcionários, de impostos, taxas, concessionárias de luz, gás, Cedae,etc.. Elaboração e formalização das rescisões dos funcionários;
  
  
• Completo departamento jurídico, atuante nas áreas trabalhista e cível para maior suporte e apoio aos síndicos, aberto a consultas sobre procedimentos legais, celebração de acordos ou para a instauração de processos nas instâncias judiciais.

LOCAÇÃO

• O departamento de locação, presta total assistência na locação de imóveis, atuando em todas as fases da locação com o levantamento do cadastro de candidatos a locatários e seus respectivos fiadores, elaboração, regularização e legalização do contrato de locação; negociação e reajustes de aluguéis; cobrança em dia das obrigações do locatário ou fiador, realização de vistorias, publicações com anúncios, pagamento de impostos, taxas e quotas condominiais, ajuizamento das ações próprias ou qualquer outra medida judicial na defesa dos direitos e interesses do locador.
  
  
• Os locadores, na Patronus, têm os seus saldos que em conta corrente depositados todo mês em sua conta bancária, rigorosamente no dia pré-determinado ou recebidos diretamente em sua sede quando o desejarem.
  
  
• Nossos clientes têm o suporte do departamento jurídico da empresa, e estão isentos do pagamento dos honorários advocatícios nas ações de despejo por falta de pagamento e na execução contra os fiadores, desde que o imóvel tenha sido locado pela Patronus, e que o mesmo esteja, na ocasião, sob sua administração e a incidência da respectiva taxa ajustada seja o total do recibo.
  
  
• A incidência da taxa de administração só sobre o aluguel ou sobre o total do recibo é de livre escolha do cliente. Sob qualquer taxa, o cliente não pagará honorários advocatícios se o locatário liquidar seu débito diretamente ao departamento jurídico, antes de sua citação. Acima de tudo, a Patronus resguarda o interesse de seu cliente.
  

COMPRA E VENDA

• Prestamos assessoria jurídica para aquisição ou venda de imóveis residenciais e comerciais no Rio de Janeiro.